Balkendeckenbelüftung

Vielfach werden Fassaden alter Gebäude ohne Berücksichtigung der Balkendecken saniert.

denn kalte Fußböden auch in Obergeschossen sind typische Folge davon. Deshalb steht Mietern solcher Wohnungen ein Mietminderungsrecht und stärker noch ein Sanierungsanspruch gegen den Vermieter zu.
Gleichwohl kann auch die Sanierung zu Nachteilen führen, wenn es Holzgeschossdecken sind, für die es eigentlich immer einer Belüftung bedarf, damit sie nicht feucht werden und faulen. Gelegentliche Nässe ist für Holz überhaupt kein Problem, je stärker die Abtrocknung folgt. Dauerfeuchtigkeit hingegen lässt die Konstruktion faulen, schimmeln und kann zu Hausz.B. die Geschossdecken vollständigen er 
, können deshalb von Mietern während vollständiger Luftverschluss wiederum den Nachteil hat, dass die Geschossdecken unbelüftet feuchter werden und dann schneller verrotten als bei maroden Fassaden.